Hateco Laroma

Những dự án cao cấp trung tâm nội đô không còn quá xa lạ so với người dân Hà Nội. Tuy nhiên, chung cư Hateco Laroma 4A Láng Thượng với vị trí giao thoa giữa 3 quận sầm uất bậc nhất: Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình; cộng thêm kiến trúc tân cổ điển sang trọng, lộng lẫy, một lần nữa lại tạo nên cơn sốt lớn trên thị trường bất động sản thủ đô.

hateco-laroma-background

Mở bán chung cư Hateco Laroma

Diện tích đa dạng từ 81.22 – 138.08 m2, giá bán từ 5.6 – 9.7 tỷ

Chiết khấu 1.5% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán theo tiến độ chuẩn

Chiết khấu 7% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán sớm 95%

Hỗ trợ vay vốn lên tới 65% giá trị căn hộ với LS 0% cho đến ngày 30/11/2021

Miễn phí quản lý dịch vụ 2 năm kể từ thời điểm nhận nhà

Đăng ký để trở thành chủ nhân ngay từ hôm nay

Tổng quan Hateco Laroma 4A Láng Thượng

hateco-laroma

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Hateco Thăng Long (Công ty thành viên của Hateco Group)

Đơn vị tư vấn thiết kế:

  • Công ty TNHH FINECO ARCHITECT: Thiết kế landscape, fascape & nội thất.
  • Công ty cổ phần tư vấn, đầu tư và xây dựng CDCC: Thiết kế kiến trúc, cơ điện & kết cấu tòa nhà.

Đơn vị thi công:

  • Công ty cổ phần VIMECO: Thi công phần ngầm
  • Công ty xây dựng Hòa Bình: Thi công phần thân

Tổng diện tích đất dự án: 3.153 m2

Diện tích xây dựng: 1.787 m2

Quy mô xây dựng: 1 tòa tháp hỗn hợp cao 31 tầng, trong đó:

  • Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại
  • Tầng 3 – 4: Văn phòng
  • Tầng 5: Dịch vụ Spa & nhà hàng cao cấp
  • Tầng 6: GYM & bể bơi cao cấp
  • Tầng 7 – 28: Căn hộ cao cấp
  • Tầng 29 – 30: Penthouse & Duplex
  • Tầng 31: Tầng tum
  • Tầng hầm: 4 tầng

Tổng số căn hộ: 281 căn

Thời điểm bàn giao: Tháng 12/2020

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Vị trí dự án Hateco Laroma

Hateco Laroma nằm tại lô đất số 4A phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Với lợi thế nằm tại điểm giao giữa 3 quận trung tâm Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Hateco La Roma vừa thừa hưởng trọn vẹn cơ sở hạ tầng đẳng cấp khu vực (nhà hàng cao cấp, trung tâm thương mại Vincom Center, Rạp chiếu phim quốc gia…); vừa thuận tiện khi di chuyển tới hồ Tây, hồ Gươm cùng nhiều khu vực trọng điểm khác trong thành phố Hà Nội.

Kết vùng tại Hateco La Roma:

  • Ngã tư Láng – Kim Mã – Cầu Giấy: 2 km
  • Ngã tư Sở: 2.5 km
  • Hồ Tây: 3 km
  • Hồ Gươm: 5 km
vi-tri-hateco-laroma
kien-truc-hateco-laroma

Roma – Italia giữa lòng Hà Nội

Ngay từ tên gọi “La Roma”, chủ đầu tư Hateco đã thể hiện rõ ý tưởng phá cách trong việc kiến tạo nên một khu căn hộ mang đậm phong cách “Roma – Italia” tân cổ điển. Với các cột vành ngoài tòa nhà được chạm khắc tinh tế, cộng thêm cổng vào hình vòm được trang trí bởi những bức tượng đá La Mã & hoa văn cách điệu, Hateco La Roma tựa những tòa lâu đài lộng lẫy, tráng lệ bước ra từ các câu chuyện thần thoại Tây Âu.

Tiện ích đẳng cấp có một không hai

Chung cư Hateco La Roma không chỉ nhận được sự quan tâm lớn bởi kiến trúc “La Mã” tinh tế đầy nghệ thuật, mà còn gây ấn tượng với hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp dành riêng cho cư dân khu căn hộ:

mat-bang-tang-7-28-hateco-laroma

Thiết kế đẳng cấp – Nội thất hoàng gia

Các căn hộ Hateco Laroma có diện tích từ 81.22 – 138.08 m2, chia thành các loại: 2 – 2.5 – 3 – 3.5 phòng ngủ. Các căn hộ được thiết kế rất thông minh: 100% phòng khách & phòng ngủ đều sở hữu cửa sổ hoặc ban công rộng lớn, vừa đảm bảo ánh sáng & gió trời luôn được lưu thông, vừa mang đến tầm nhìn rộng mở cảnh hồ Tây và trung tâm thủ đô đang từng bước đổi mới, phát triển.

Bên cạnh đó, mỗi căn hộ Hateco La Roma còn được trang bị nội thất cao cấp, nhập khẩu từ nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới như: điều hòa Daikin/Mitsubishi, thiết bị bếp Hafele, thiết bị vệ sinh Hansgrohe/Duravit… Tại quận Đống Đa, Hateco La Roma chính là khu căn hộ “luxury” bậc nhất, xứng đáng là điểm dừng chân dành cho những người thành đạt, ưu tú tại thủ đô Hà Nội.

Giá bán căn hộ Hateco Laroma

Loại hình căn hộMã cănDiện tíchGiá bán
Căn hộ 2 phòng ngủ04, 1280.64 – 93.98 m25.6 – 6.4 tỷ
Căn hộ 2.5 phòng ngủ02, 03, 08, 1186.55 – 100.78 m26 – 6.9 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ01, 07, 09103.41 – 137.53 m27.1 – 9.7 tỷ
Căn hộ 3.5 phòng ngủ05, 06, 10111.44 – 136.59 m28 – 9.5 tỷ

Giá bán căn hộ Hateco Laroma nằm trong khoảng từ 65 – 72 Triệu/m2 (Đã bao gồm VAT). Trong đó:

  • Các căn góc (căn số 01, 05, 06, 09, 10) có giá bán cao hơn các căn hộ còn lại.
  • Các căn hộ tầng trung & cao (15 – 28) có giá bán cao hơn các căn hộ tầng thấp (7 – 14).

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toánGiá trị thanh toán
Đặt cọc200 Triệu
Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc & ký hợp đồng mua bán (HĐMB)15% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT & tiền đặt cọc)
Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB nhưng không chậm hơn ngày 30/5/202015% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 3: Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 2 nhưng không chậm hơn ngày 30/6/202010% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 4: Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 3 nhưng không chậm hơn ngày 30/7/202010% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 5: Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 4 nhưng không chậm hơn ngày 30/8/202010% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 6: Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 5 nhưng không chậm hơn ngày 30/9/202010% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 7: Tại thời điểm nhận bàn giao nhà (Dự kiến tháng 12/2020)25% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá trị căn hộ + 2% Kinh phí bảo trì
Đợt 8: Tại thời điểm nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Sổ hồng)5% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT)
Tiến độ thanh toánGiá trị thanh toán
Đặt cọc200 Triệu
Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc & ký hợp đồng mua bán (HĐMB)95% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT & tiền đặt cọc)
Đợt 2: Tại thời điểm nhận bàn giao nhà (Dự kiến tháng 12/2020)VAT của 5% giá trị căn hộ + 2% Kinh phí bảo trì
Đợt 3: Tại thời điểm nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Sổ hồng)5% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT)
Tiến độ thanh toánKhách hàng thanh toánNgân hàng giải ngân
Đặt cọc200 Triệu
Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc & ký hợp đồng mua bán (HĐMB)15% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT & tiền đặt cọc)
Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB nhưng không chậm hơn ngày 30/5/202015% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ đợt 265% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 4: Tại thời điểm nhận bàn giao nhà (Dự kiến tháng 12/2020)VAT của 5% giá trị căn hộ + 2% Kinh phí bảo trì
Đợt 5: Tại thời điểm nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Sổ hồng)5% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT)

Đăng ký nhận thông tin

  1. Bảng giá mới nhất của chủ đầu tư.
  2. Bảng tính chi tiết lãi + nợ gốc phải trả hàng tháng trong trường hợp vay vốn ngân hàng.
  3. Những đặc quyền dành riêng cho cư dân Hateco La Roma
  4. Các loại phí phải trả hàng tháng: phí dịch vụ, phí gửi xe
  5. Phân tích tiềm năng đầu tư căn hộ trong ngắn hạn & dài hạn

Bộ câu hỏi về Hateco La Roma

Hiện tại UBND TP.Hà Nội đã ban hành quyết định số 3213/QĐ-UBND ngày 26/06/2018 v/v phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng dự án đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài, phường Láng Thượng, quận Đống Đa. Đường sẽ được mở rộng từ Chùa Láng sang 2 phía: Chùa Láng – Huỳnh Thúc Kháng, Chùa Láng – Kim Mã, dự kiến hoàn thiện trong quý IV/2020.

Chủ đầu tư cam kết dự án bàn giao tháng 12/2020. Nếu chậm tiến độ, chủ đầu tư sẽ chịu lãi 1.25%/tháng.

Viettinbank

MB Bank

Chủ đầu tư bố trí chốt trực bảo vệ 24/7 + camera từ tầng hầm đến hành lang căn hộ. Ngoài ra, người ngoài muốn vào căn hộ phải qua 3 lớp kiểm soát:

  • Lớp 1: Đăng ký lễ tân tại sảnh căn hộ
  • Lớp 2: Quẹt thẻ thang máy
  • Lớp 3: Khóa cửa 4 chức năng (chìa khóa, thẻ từ, mật mã, vân tay)

Chủ đầu tư bố trí sảnh căn hộ nằm độc lập với sảnh thương mại/văn phòng, nên cư dân không phải lo lắng việc chia sẻ thang máy với khách thương mại/văn phòng.

Tòa nhà có máy phát điện dự phòng, FULL 100% công suất với mỗi căn hộ.

Công ty nước sạch Hà Nội

Rác được tập kết tại phòng rác mỗi tuần, cuối ngày được vận chuyển bằng thang rác độc lập.

Hành lang sảnh thang máy rộng 3.6 m, hành lang sảnh căn hộ rộng 2 m.

Chiều cao trần căn hộ để thô là 3.45 – 3.6 m, chiều cao trần căn hộ hoàn thiện là 2.8 m, giật cấp 3 m.

Phí dịch vụ là 15.000 VND/m2/tháng (Theo diện tích thông thủy, chưa bao gồm VAT)

HOTLINE 0989 808 990